ハーフバス、フルバスって? 不思議な風呂事情

住宅の物件情報には、売買にも賃貸にも1BR(ベッドルーム)とか2バスルームといった記載がある。では「2+1/2バスルーム」って何かしら? 
答えを先に言ってしまうと、フルバスルームが2つとハーフバスルームが1つある物件を指す。ところで、「ハーフバスルーム」って何のこと?「ハーブ」のお風呂ではありません。フルバスルームは、トイレットと洗顔用洗面所とバスタブ(シャワー付き)の3点が揃った部屋のこと。従ってハーフバスルームとは3点セットでなく、風呂(シャワー付き)がなくてトイレットと洗面所の2点が揃ったスペースのことだ。
バスルームが3つも4つもある物件はアメリカでは稀ではない。つまり風呂場が3つも4つもあるのだが、何故だろうか。

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「重要事項説明書のIT化」、社会実験実施を新たに提案/国交省

国土交通省は1日、「第4回 ITを活用した重要事項説明等のあり方に係る検討会」(座長:中川雅之日本大学経済学部教授)を開催した。
 会合では、7月に発表した中間とりまとめについての意見募集結果を報告。最終とりまとめに向けた検討の方向性について提案を行なった。中間とりまとめについての意見募集は7月23日から8月22日に実施し、結果は回答82件、意見302件が寄せられた。これらを意見提出者の類型ごとに「都道府県」「消費者団体等」「不動産関連団体」「不動産事業者」「その他法人」「個人」に分類し整理した。

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8月の首都圏建売住宅、新規販売は342戸/不経研調査

(株)不動産経済研究所は16日、2014年8月の首都圏建売住宅市場動向をまとめた。 

同月の新規発売戸数は342戸(前年同期比9.0%減)。地域別では、東京都114戸(全体比33.3%)、千葉県119戸(同34.8%)、埼玉県84戸(同24.6%)、神奈川県25戸(同7.3%)。なお、茨城県は0戸。

 新規発売戸数に対する契約戸数は127戸で、月間契約率は37.1%(前年同月比16.9ポイント低下)。前月に比べて3.0ポイント低下した。

 1戸当たり平均価格は4,639万2,000円(同1.3%上昇、前月比2.0%上昇)。即日完売は0戸。月末の繰越販売在庫は893戸で、前月末比で21戸減少した。

(株)不動産経済研究所

住宅ローンと年収について

少子高齢化と人口減少、日本の安全保障。明るい未来だけを描くことができない状況下では、資産価値を意識したマイホーム選びを検討すべきですし、ご自宅の債務超過は避けるべきです。年間の住宅ローン支払いは賃貸の家賃相場をベースにしてご判断することをお勧めします。
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新耐震住宅でも倒壊恐れ8割 2000年5月以前の木造

新耐震住宅でも倒壊恐れ8割 2000年5月以前の木造

震度6強~7程度の大地震でも倒壊しないとされる「新耐震住宅」でも、建築基準法が再改正される2000年5月以前に建った木造住宅の約8割に十分な耐震性がないことが、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)の全国調査で分かった。国は1981年6月以降に建てられた住宅は安全基準を満たしているとして、耐震化の対象外としている。木耐協が2006~13年に耐震診断した全国1万8870戸を分析した。