レインズ(不動産業者だけの法的データベース)や他の媒体に掲載されているからといって、勝手にインターネットに公開するのはルール違反です。売主の広告承諾が必要です。ただ、建売住宅業者などの物件を、売主から正式な広告承諾をもらわないで掲載しているケースもあるようです。他のサイトでは物件が載っていて、当社のサイトでは会員限定扱いの物件が希にあります。あくまでもルールに則ってサイトを運営していますのでご理解下さい。そして、インターネットへの公開の是非を、問い合わせた時の売主の回答は、以下のようなものがあります。
「インターネットへの公開は全て良い」
「インターネットへの公開は全て不可」
「自社のホームページだけであれば掲載しても良い」
「広告厳禁」
と、回答は様々ですが、「広告厳禁」の場合は、自社のサイトでも掲載できません。未公開物件になります。
インターネットの不動産サイトへIDとパスワードでログインした時点で、実際の店舗へ来社したお客様と同じ対応ができるというものです。IDとパスワードでログインすれば、リアルと同じ対応ができるということですネ!だから未公開物件をご覧頂けるんです!それでも、インターネットで公開できない物件については、次のマッチングメールサービスへ!
お客様の希望条件に合致した物件を毎週メールでお知らせします。不動産情報の中にはホームページや広告に出せない物件も数多くあります。そんな物件情報もマッチングメールサービスなら、いち早く、お客様に配信することが出来ます。